Bir apartman yöneticisine hangi konuda şikâyet geldiğini sorarsanız cevap neredeyse hep aynı: asansör, çöp ve giriş. Apartman ortak alan temizliği diye düşündüğümüzde bu üç yer hem en çok kullanılan hem de en çabuk kirlenen alanlar.
Asansör
Asansör içi, apartmanın vitrini gibidir. Düğmeler en çok dokunulan yüzeyler; bu yüzden haftalık silinmesi, hijyen açısından iyi olur. Paslanmaz çelik yüzeyler ve aynalar için yağsız, nemli bez ve cam temizleyici yeterli. Zemin için sık süpürme ve haftalık silme gerekir; ayakkabı izleri ve çamur giriş sonrası hemen asansöre taşınır.
Koku varsa kaynağı bulmak önemli: kirli zemin, nemli halı ya da asansör kuyusundaki birikinti olabilir. Kapı raylarını ve aralıklarını süpürge ucuyla temizlemek, küçük bir ayrıntı ama etkili.
Çöp odası ve konteyner alanı
En sorunlu alan genelde burası. Sıcak aylarda koku ve sinek yoğunlaşır. Çöp poşetlerinin ağzı bağlanarak atılması, taşan çöp kutusuna yenisini koymak ve konteyner çevresini düzenli yıkamak şart. Zemin gideri varsa su akışını kontrol edin. Haftada bir deterjanlı su ile yıkama ve gerekirse koku giderici ürün kullanma, durumu kontrol altında tutar.
Çöp saatlerini düzenli tutmak ve çöp toplama programını bilmek de önemli. Çöp odası taşıyorsa ya çöp sayısı fazla ya da boşaltma sıklığı az demektir; bu durumda hizmet verenle konuşulmalı.
Giriş holü
Postaların bırakıldığı, misafirin ilk gördüğü yer. Kapı önü paspası, zemin, posta kutuları, aydınlatma ve ayakkabılık ya da kapı önü eşyaları burada düzenli olmalı. Yağışlı günlerde giriş zemini daha sık silinmeli; kaygan zemin düşme riski yaratır. Cam kapı ve pencerelerin silinmesi de ilk izlenimi iyileştirir.
Küçük ama etkili alışkanlıklar
- Girişte ayakkabı temizleme paspası kullanmak
- Çöp poşetini kapı önünde bırakmamak
- Asansörde yiyecek içecek taşırken dikkat etmek
- Dökülen şeyi fark eden kişinin yöneticiye haber vermesi
Sakinlerin de katkısı, temizlik hizmetinin etkisini artırır. Apartman duyuru panosuna kısa, nazik bir hatırlatma çoğu zaman yeterli.
Apartman ortak alan temizliği ve sakinlerin rolü
Ortak alanların temiz kalması sadece hizmet verenin değil, sakinlerin de sorumluluğu. Çöp poşetini kapı önünde bırakmamak, bisiklet ve eşyaları merdiven altına yığmamak, ayakkabılığı taşırmamak gibi küçük davranışlar temizlik süresini ve maliyetini belirgin biçimde azaltır.
Yöneticiler için pratik bir yol, kısa ve nazik bir apartman kuralları panosu hazırlamak. Panoda temizlik günleri, çöp saatleri ve kimin ne zaman ulaşılacağı yazarsa karışıklık azalır. Şikâyetleri sosyal grup yerine yöneticiye iletmek ve çözümü birlikte aramak, komşuluk ilişkilerini de korur.
Sıklık
Asansör ve giriş holü günlük ya da haftada birkaç kez, çöp alanı ise haftada en az iki kez gerektirir. Büyük apartman ve sitelerde bu sıklık artabilir. Planı bina büyüklüğüne ve kullanım yoğunluğuna göre belirlemek gerekir.
Bu üç alan için net bir iş listesi hazırlandığında şikâyetlerin büyük kısmı azalır. Düzenli çalışan bir Diyarbakır temizlik şirketi ile çalışırken bu liste sözleşmeye eklenebilir. Apartman ve site temizliği hizmetimizde ortak alan planı bina özelliklerine göre hazırlanıyor; ayrıntı için bize ulaşın.
