Evini satmaya karar veren biri genellikle önce fiyatı düşünür, sonra emlakçıyı arar. Oysa alıcının evi ilk gördüğü an, ilanın fotoğrafı ve ilk gösterim, kararın büyük bölümünü şekillendirir. Satılık ev temizliği bu yüzden bir masraf değil, en ucuz hazırlıktır.
Alıcı ne görüyor?
Alıcı evde duvarın rengine, dolabın modeline değil, genel izlenime bakar: temiz mi, bakımlı mı, havadar mı? Mutfakta yağ, banyoda kireç, pencerede toz, kapı kenarında kir; bunlar fiyatı düşürme pazarlığında koz olarak kullanılır. Temiz ve toplu bir ev ise “bu eve iyi bakılmış” izlenimi verir.
İlan fotoğrafı öncesi
Fotoğraf çekimi bir temizlik hedefidir. Bu yüzden şunlara öncelik verin:
- Cam ve pencereler: ışık fotoğrafta temiz camdan geçer
- Mutfak tezgâhı ve ocak: boş ve parlak olmalı
- Banyo: armatür, ayna ve fayanslar parlak, derzler temiz
- Zemin: izsiz ve toz yok
- Salon: koltuk ve halı lekesiz
Eşyaları azaltmak da fotoğrafı güçlendirir. Tezgâh üstündeki küçük eşyalar, buzdolabı üzerindeki mıknatıslar ve kişisel fotoğraflar toplandığında alan büyük görünür.
Gösterim günü
Alıcı gelmeden önce evi havalandırın, ışıkları açın ve hafif bir koku bırakın; yoğun parfümden kaçının. Çöp kutusunu boşaltın, banyoda temiz bir havlu ve sabun bulundurun. Tuvalet temizliği özellikle dikkat edilen bir noktadır.
Satılık ev temizliği için sıra
- Gereksiz eşyaları ayıklamak ve kutulamak
- Dolap içleri, raflar ve çekmecelerin silinmesi
- Cam ve doğramaların temizliği
- Mutfak ve banyonun detay temizliği
- Zemin, süpürgelik ve kapıların silinmesi
- Halı ve koltukların yıkanması ya da vakumlanması
Satılık ev temizliği ve ilk izlenim detayları
Alıcılar bazen farkında olmadan kokuya karar veriyor. Evin kapısı açıldığı anda gelen koku (nem, yemek, hayvan, sigara) çoğu zaman bilinçaltında bir yargıya dönüşür. Gösterimden önce evi iyice havalandırmak, çöpleri çıkarmak ve tuvaleti kontrol etmek bu yüzden önemli.
Işık da fark yaratır: perdeleri açın, lambaları yakın, cam temizliğini önceden yapın. Giriş kapısının önü ve merdiven boşluğu da evin parçası sayılır; paspas ve ayakkabılık düzenli olsun. Bu küçük ayrıntılar toplamda “bakımlı ev” hissi yaratır.
Küçük onarımlar
Temizlikle birlikte küçük onarımlar yapmak çok fark yaratır: damlayan musluk, gevşek kapı kolu, çıkmış fayans parçası ya da lekeli duvar köşesi. Bunlar alıcıya “bu evi sonradan masraf bekliyor” izlenimi verir. Küçük bir boya ve düzeltme ile hem temizlik hem bakım bir arada yapılabilir.
Boş evi mi göstermek, eşyalı mı?
İki yöntem de çalışır. Boş evde alan geniş görünür ve alıcı kendi eşyalarını hayal eder; ama boş ev soğuk de görünebilir. Eşyalı evde ise düzen ve temizlik daha çok öne çıkar. Hangisini seçerseniz seçin, temizlik ortak şart.
Profesyonel destek
Taşınma telaşı içinde hem evi toplayıp hem de temizlemek yorucu olabilir. Boş ev temizliği ya da eşyalı ev için ev temizliği hizmeti, evin satışa hazır hale gelmesini hızlandırır. Diyarbakır temizlik şirketi olarak Zirve Temizlik ekibi, ilan fotoğrafı çekiminden önce evi baştan sona hazırlayabiliyor. Randevu için iletişim sayfamızı kullanabilirsiniz.